Precios de pisos comparados entre España y Reino Unido
Al comparar los precios de las viviendas entre España y Gran Bretaña y relacionarlo con los salarios medios resulta que están más caras en términos relativos en España que en Gran Bretaña. Es la conclusión a la que llega el buscador de viviendas Gartoo. El estudio ha comparado el precio medio de la vivienda de un total de 411,000 pisos y casas en oferta de Madrid y Londres en Marzo de este año con los salarios medios de las dos ciudades españolas y el Reino Unido.
Según datos de Marzo, el precio medio de la vivienda en la capital española es menor que en Londres en términos absolutos, 363.063 € frente 491.634 € de la capital británica al cambio de divisa. El salario medio de un español es de 21.500 € brutos al año y en el Reino Unido supera el equivalente a los 43.284 € brutos al año según Eurostat.
Esta situación puede estar siendo más gravosa aún para España en los últimos meses a la vista de la evolución de precios de los pisos entre Madrid y Londres, tal como muestra el gráfico siguiente que recoge los precios hasta mayo.
Cuando se comparan precios entre provincias españolas, se puede ver como Madrid es la que cuenta con precios más altos en términos medios seguida de Barcelona.
Estos gráficos corresponden a Nestoria donde se pueden consultar estadísticas históricas de precios de casas. Tal como puede verse, los precios de los pisos en Madrid se han reducido proporcionalmente en mayor medida pero siguen siendo los más altos de las ciudades españolas con un acercamiento hacia el precio en Barcelona, cuya caída no ha sido tan pronunciada.
De acuerdo con el informe, comprar una vivienda en Madrid cuesta el salario medio de 15 años. Barcelona, con un precio medio de 305.061 € de pisos en oferta, presenta un ratio de 13 años y 9 meses de precio medio de la vivienda respecto el salario medio anual local. Por su parte, en Londres una vivienda cuesta menos de 11 años debido a que los salarios londineses son significativamente superiores a las media nacional.