La compra de pisos en radar
Si aplicamos técnicas de análisis técnico al precio de la vivienda, habría que estar atentos a su comportamiento porque podría estar avisando que una señal de compra se aproxima. Esto es, tendríamos en radar la compra de una vivienda o local, porque el desplome parece haber concluido y, ahora tocaría esperar la señal de compra. Los amantes por la inversión en ladrillos deberían estar atentos.
Los datos de cierre de 2009 apuntan que el precio ya cae menos. En el cuarto trimestre ha caido a una tasa interanual de 6,2% mientras que due el 7,8% en el tercero y el 8,2% en el segundo. El precio medio del m2 de vivienda libre en España fue de 1.892,3 euros lo que representa una variación trimestral del -0,6%, cuando hace un año su valor era de 2.018,5 euros.
Si se atiende al volumen, apoya esta apreciación. El número de fincas transmitidas en el mes de noviembre es de 153.461, un 7,5% menos que en el mismo mes de 2008 y un 2,9% más que en octubre de 2009. El número de transmisiones en las compraventas de fincas ha sido en el mismo mes de 76.505, lo que supone un descenso interanual del 9,3% y un aumento del 5,4% respecto al mes precedente.
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